Новости, Декабрь 2012 года
В уходящем году на столичном рынке недвижимости творился настоящий ералаш. В частности, из-за новой транспортной политики властей и присоединения территорий к Москве начали меняться приоритеты покупателей в выборе места проживания.
Если нет никакого желания получить повестку в суд и тратить время, нервы и деньги на судебные тяжбы, то от таких сделок лучше отказываться, даже если они кажутся вполне безобидными, а цена более чем привлекательная. Но если покупатель все-таки готов рискнуть, ему нужно соблюдать меры предосторожности.
Эксперты рынка элитной недвижимости московского региона уверены, что введение налога не повлияет на рынок в худшую сторону. Более того, они отмечают, что это ожидаемый и необходимый шаг.
Правительство утвердило «дорожную карту» недвижимости. Рынок оценил, что регистратор готов за плату приехать на дом, что сведения из ЕГРП можно получить в Интернете, что будет создана база документов о нотариальных доверенностях и наследниках
Кто-то воспринимает свой дом как уютное пристанище, теплое гнездышко, а кто-то – как самую надежную крепость. Но чтобы квартира соответствовала абсолютно всем потребностям жильцов, очень часто она нуждается в перепланировке. Ведь далеко не всем удобно подстраиваться под общий архитектурный стандарт – хочется сделать свое жилище уникальным и удобным для всех его обитателей. Но всякая серьезная перепланировка требует согласования, в сути которого мы и постараемся разобраться.
Москва давно завоевала статус финансового центра России и места притяжения для миллионов людей. Именно поэтому, с точки зрения инвестиций, столица нашей страны является очень притягательным регионом. Имея «лишние» денежные средства на своем счету, можно смело вкладывать их в московскую недвижимость.
Время бесплатной приватизации жилья, которое заканчивается первого марта следующего года, продлевать не будут, считает глава Госстроя-замминистра регионального развития Владимир Коган.
Министр экономического развития Андрей Белоусов заявил, что пора менять оценку недвижимости с нынешней — так называемой БТИ, на кадастровую. Но не сейчас. Пока не доработан механизм оценки, добавил Белоусов. Кадастровая стоимость объектов в десятки раз выше инвентаризационной, уверены владельцы московских квартир и дач в Подмосковье
С начала 2012 года цены на новостройки Подмосковья выросли в среднем на 3,3%. В ноябре за счет увеличившегося объема предложения и умеренной покупательской активности уровень цен на рынке первичного жилья Московской области практически не изменился за исключением сегмента бизнес-класса.
Москомархитектура предлагает строить в столице дома-«кукурузы». Об этом «Известиям» сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Речь идет о домах с округлыми формами и парковками на двух нижних этажах. По его словам, эксперимент по строительству такого здания будет реализован в Южном Медведково. Это будет социальное жилье, то есть квартиры в доме-«кукурузе» получат очередники и участники программ по сносу пятиэтажек.
Механизм кадастровой оценки недвижимости в РФ будет меняться, так как она зачастую в разы отличается от рыночной стоимости, заявил министр экономического развития Андрей Белоусов на брифинге в рамках конференции "100 шагов к благоприятному инвестиционному климату, новые ориентиры для регионов" в среду в Москве.
С начала декабря каждого года ведущие международные консалтинговые компании, как правило, публикуют так называемые прогнозные обзоры различных сегментов российского рынка недвижимости. Окончательные же итоги консультанты подводят в течение почти всего следующего года.
Жилье в Москве по-прежнему остается выгодным вложением капитала: цены на новые и готовые квартиры растут чуть быстрее годовой инфляции. Потенциальным покупателям нужно ориентироваться на мировые цены на нефть — главный индикатор «здоровья» российской экономики. Если нефть будет торговаться на текущих уровнях, нынешние тенденции окрепнут, если резко подешевеет, то перегретому столичному рынку не избежать обвала.
Цены на готовое жилье в Подмосковье за ноябрь 2012 года практически не изменились, говорится в исследовании компании "Бизнес Консалтинг" и Гильдии риэлторов Московской области.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил госпрограмму по обеспечению россиян доступным жильем и коммунальными услугами, сообщил сайт правительства в понедельник. Согласно программе, процентная ставка по ипотечным кредитам будет снижена, а объемы жилищного кредитования — увеличены.
Сегодня можно говорить о восстановлении ипотеки после кризиса 2008 года: к началу 2012 года объем кредитования превзошел докризисные показатели, а по его итогам эксперты ожидают рекордного объема выданных кредитов - до 1 трлн рублей.
Купить квартиру для сдачи в аренду – самый привычный вариант вложения в недвижимость для частных лиц, но не единственно возможный. Участники семинара БКН.РУ рассказали о том, как частные инвесторы могут заработать на объектах коммерческой недвижимости
Уровень средней ставки по ипотечному кредиту в РФ в 2013 году составит около 13-13,5%, завил в ходе ежегодной всероссийской конференции АИЖК генеральный директор агентства Александр Семеняка.
Эксперты, опрошенные РИА Новости, утверждают, что доступность жилья в России за последние три года повысилась почти вдвое. Однако сегодня 60% россиян по-прежнему нуждаются в улучшении жилищных условий, причем средняя российская семья в состоянии приобрести квартиру где-то за 20 лет.
Получить квартиру в наследство - это прекрасный способ улучшить свои жилищные условия или осуществить какие-нибудь мечты, выручив деньги от продажи наследуемой жилплощади. Однако такое наследство несет с собой не только радость приобретения, но и хлопоты, и денежные затраты, а порою – и споры с родственниками умершего и судебные тяжбы.