Назад

Покупка квартиры выгодно и безопасно

Самостоятельная покупка квартир всегда сопровождается риском, даже если речь идет про простую сделку с недорогим жилым объектом в отдаленном районе Москвы или Московской области. Обращаясь в агентство недвижимости «Фридом», Вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта и правильности сделки.

Что включают в себя услуги по покупке квартир?

  • Предварительная консультация. После определения Ваших потребностей и выяснения финансовых вопросов, мы расскажем, на какую квартиру или комнату Вам можно претендовать;
  • Поиск недвижимости с учетом требований и возможностей клиента;
  • Обсуждение и согласование условий сделки по покупке квартиры;
  • Выявление рисков. Проверка правоустанавливающей документации, подлинности бумаг, истории и юридической чистоты квартиры;
  • Сопровождение подписания предварительного договора и внесения задатка за выбранный объект;
  • Составление необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. составление договора купли-продажи, образца расписки, акта приема-передачи и прочих вспомогательных документов;
  • Организация и проведение сделки, проверка подписываемых документов, сопровождение проведения расчетов;
  • Помощь в оформлении документов на жилье в Росреестре;
  • Организация передачи объекта по акту приема-передачи.
Наши эксперты предоставят все сведения о квартире, и будут работать согласно условиям заключенного договора. В письменном соглашении будет обозначен, в том числе, срок, отведенный на осуществление сделки.

Подводные камни

Решение отказаться от помощи профессионалов при покупке квартиры нередко заканчивается плачевно. Стоимость недвижимости высока, количество мошенников растет с каждым годом. Наиболее распространенные опасности:

  • Квартира имеет несколько собственников. В дальнейшем появляется новый владелец, предъявляющий права на объект. Результат – многочисленные судебные тяжбы;
  • Квартира оказывается общей собственностью супругов. Но реализована без письменного разрешения мужа\жены;
  • Квартира была приватизирована, но в состав собственников не были включены дети, зарегистрированные на момент приватизации в квартире;
  • Квартирой владеют собственники на основании свидетельства о права на наследство, но еще существуют наследники, которые по каким-либо причинам не вступили в наследство.

Преимущества сотрудничества с агентством «Фридом»

Обращаясь в компанию «Фридом», Вы выбираете специалистов, которые:
  • Подберут для Вас наилучший вариант и добьются снижения стоимости квартиры;
  • Знают нормы/требования, предъявляемые к техническим и иным характеристикам жилья;
  • Полностью осведомлены о правилах заключения сделок купли-продажи квартир, комнат, и коттеджей;

Цены на услуги

Подбор квартиры в новостройке (по переуступке)

Стоимость недвижимости

Стоимость услуг

< 3.3 млн ₽
105 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
120 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 7,2 млн ₽
130 тыс ₽
> 7,2 млн ₽
2% от стоимости недвижимости

Подбор квартиры/комнаты

Стоимость недвижимости

Стоимость услуг

< 3.3 млн ₽
110 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
120 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 7,2 млн ₽
130 тыс ₽
> 7,2 млн ₽
2% от стоимости недвижимости

Подбор квартиры с сопровождением ипотеки

Стоимость недвижимости

Стоимость услуг

< 3.3 млн ₽
115 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
125 тыс ₽
  >6 млн ₽ до 7,2 млн ₽
135 тыс ₽
> 7,2 млн ₽
2% от стоимости недвижимости

Ипотека с подбором квартиры

Стоимость недвижимости

Стоимость услуг

< 3.3 млн ₽
120 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
135 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
165 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
2,2% от стоимости недвижимости

Подать заявку

Что понадобится?

Список документов для продажи или покупки объекта недвижимости (Квартира, комната)
  • Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН
  • Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
  • Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
  • Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
  • Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
  • Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
  • Свидетельство о смерти (при необходимости)
  • Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
  • Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
  • Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах
  • Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности
  • Единый жилищный документ
  • Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
  • Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
  • Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
  • Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
  • При продаже комнат или долей необходим нотариальный отказ остальных собственников от преимущественного права покупки комнаты или доли
  • Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.

Наши преимущества

Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Вы можете быть уверены в качестве наших услуг: оказываемые нами услуги сертифицированы по стандарту СТО РГР 021.01-02. Мы состоим в Российской Гильдии Риэлтеров и застраховали нашу профессиональную ответственность в страховой компании ВСК.
Эксперты по продаже залоговых объектов
Каждый месяц мы проводим минимум 2 сделки с залоговой недвижимостью. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в результате.
20 крупных Банков-партнеров
У нас в партнёрах такие банки как "Сбербанк", "ДЕЛЬТАКРЕДИТ", "ВТБ24", "АБСОЛЮТ БАНК" и другие. Работая с нами, Вы точно получите подходящий пакет банковских услуг в кратчайшие сроки.
Ипотека с нами - это выгодно!
АН ФРИДОМ является Ипотечным брокером, что дает Вам дополнительные выгоды при оформлении ипотеки с нашей помощью: снижение ставки на 0,5-1,0% от базовой; отмена или снижение комиссии за выдачу кредита; всего 3 документа для оформления кредита!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Благодаря нашей уникальной технологии клиентского сервиса: наши бизнес-процессы автоматизированы, что позволяет нам работать быстрее, делать для Вас больше и лучше.
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Средний срок продажи квартир и домов не более 2-х месяцев. Это достигается качественной работой с объектами и объявлениями. Более 20 крупных интернет-площадок и газет размещают наши объявления.
Заполните заявку
Покупка объекта
  • Бесплатная консультация
  • Сопровождение покупки
  • Сопровождение покупки с ипотекой
  • Сопровождение продажи
  • Продажа объекта
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Аренда офисов в бизнес-центре
  • Обмен
  • Обмен с ипотечной доплатой
  • Покупка объекта
  • Покупка объекта с готовой ипотекой
  • Покупка объекта и одобрение ипотеки
  • Ипотека под залог приобретаемой недвижимости
  • Ипотека под залог имеющейся недвижимости
  • Рефинансирование
  • Сопровождение регистрации сделок
  • Срочный выкуп
  • Покупка зарубежной недвижимости
  • Продажа зарубежной недвижимости

Отзывы клиентов

Морева Надежда.

Добрый день ! Мне бы хотелось поблагодарить сотрудников агентства "Фридом".По рекомендации знакомых , которые пользовались услугами агентства и остались довольны , пришла в эту замечательную компанию. На столько слаженно и профессионально работает команда . Каждый на своем месте. Если буде...

Ольга Борисовна

Я покупала квартиру с ипотечным обременением. Юридическое сопровождение выполнялось понятно и быстро. Мне доходчиво разъяснили все этапы сделки и всё прошло как и планировалось. Большое спасибо сотрудникам агентства «Фридом» за ответственность, доброжелательность и высочайший профессионализм.

Игорь и Елена, работники ООО "Газпром ВНИИГАЗ"

Огромное спасибо агентству Фридом и лично Евгению Елисееву за то, что сложная альтернативная сделка с недвижимостью прошла легко и незаметно!
Изначально обратились в одно агентство, которое на слуху и напоролись на лицемерие и вранье при космических ценах на "услуги". К счастью, в процессе...

Регина

Все не было времени вам написать, хочу передать вам и вашему коллективу благодарность в работе, было приятно работать с надежной фирмой вашей, с вашими коллегами!!! Успехов вам и вашей компании в работе!!! Спасибо за качественную работу!!!

Софья Эвлин

Известно: "Мой дом - моя крепость"
Вам снится квартирка ночами,
С трудом Вы собрали средства,
Куда ж обратиться вначале?!

Есть "Фридом", Плющиха, 9.
Вы им позвоните однажды.
Красиво всё смогут сделать.
(Проверено мною ДВАЖДЫ!).

И сделка пройдёт, словно песня,
И будете ...

Елизавета

С агентством недвижимости "Фридом" мы работаем не первый раз! Узнали мы об агентстве от своих знакомых. Нужно было продать однушку в одном районе и купить тоже однушку, но в другом районе. Все было сделано четко, несколько показов, и у нас появился покупатель. Параллельно подбирали вариант...

Андрей Милосердов

Несколько лет назад в нашей семье стояла задача купить  одну квартиру дочке,  а другую  продать.
Знакомые посоветовали агентство «Фридом». Мы обратились к ребятам, о чем впоследствии не пожалели!
Непосредственно нас вел Волынский Виктор, на саму сделку подключился лично...

Геннадий

Спасибо большое агентству недвижимости АН ФРИДОМ за качественный подход в проведении сделки покупки квартиры. Мы остались очень довольны проделанной агентством работой,  все было сделано четко, быстро, профессионально. Отдельное спасибо Генеральному директору Евгению Елисееву и риелотору В...

Владимир и Ольга.

Хотим оставить свой отзыв о работе с Вами.
В первую очередь хотели отметить Малинова Валерия. Ваш сотрудник очень трудоспособный, верил в наш объект и продал!
По большому счету количество показов превратилось в качество! Упорство и профессионализм Валерия очень нас порадовало.
Уютный, по домашнему офис,...

Евстигнеева Ольга, Предприниматель, юрист

Обратилась без рекомендаций, компанию нашла через интернет, столкнувшись перед этим с, мягко говоря, не очень добросовестными риелторами из одной известной компании, не будем ее называть..
Изначально привлекло название ;) ну и разумеется одна из актуальных в моем случае специализаций - продажа заложенной...