Обмен квартир и комнат

Услуги

На сегодняшний день довольно сложно подобрать достойный вариант обмена и многие задаются вопросами: насколько адекватен размер доплаты при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную, можно ли обменять квартиру на дом, отличается ли стоимость обмена одинаковой площади в разных домах.

Обратитесь к специалистам агентства недвижимости «ФРИДОМ», и он пояснят Вам все нюансы обмена. Обмен квартиры является сложной риэлтерской операцией и требует участие высококвалифицированных профессионалов. Видов обмена бывает несколько:

  • Равноценный обмен – обмен одинаковых по стоимости объектов;
  • Обмен большей площади на меньшую и получение доплаты;
  • Обмен квартиры с доплатой – когда Вы меняете меньшую площадь на большую, район на более престижный или на квартиру в новом доме;
  • Обмен на коттедж;
  • Мульти-обмен – обмен нескольких площадей на одну квартиру или наоборот.

Хотите обменять квартиру в Москве с максимальной выгодой, быстро и безопасно? Сотрудники компании «ФРИДОМ» помогут с подбором предложений и сопроводят сделку.

Обмен приватизированных и не приватизированных квартир

Когда Вы собираетесь обменять квартиру, то нужно знать, какие документы необходимы. Для этого нужно знать, к какому виду собственности относится квартира. Пакет документов будет немного отличаться:

  • Обмен не приватизированных квартир – для процедуры должны быть собраны подписи всех членов семьи и заявление, заверенное в РЭУ, потребуется оригинал ордера, справка о жильцах и при необходимости согласие органов опеки;
  • Обменять приватизированное жилье довольно просто, для этого достаточно составить лишь договор обмена.

В любом из этих случаев, профессионалы компании «ФРИДОМ» помогут Вам грамотно подготовить документы в короткий срок, оградив Вас от возможных рисков.

Стоимость услуг

  • Распечатать
    Программа - АЛЬТЕРНАТИВА (ИПОТЕКА)
    Описание программы Состав пакета услуг

    Программа предназначена для тех, кто хочет приобрести квартиру на вторичном или первичном рынке, комнату в коммунальной квартире, загородный коттедж с землей или земельный участок, используя средства от продажи имеющегося в собственности недвижимого имущества с определенными целями: произвести равноценный обмен, получить доплату при обмене, улучшить жилищные условия с проведением доплаты, совершить мульти-обмен (более 3-х объектов). На данную программу распространяется страховое покрытие риска нашей профессиональной ответственности.

    АН ФРИДОМ оказывает данную услугу в составе комплексной услуги, с одновременной продажей объекта недвижимости, принадлежащей Клиенту и покупкой нового объекта недвижимости.

    АН ФРИДОМ найдет приобретателя на имеющийся объект недвижимости и подберет вариант объекта недвижимости для приобретен. АН ФРИДОМ сопроводит общую Сделку, при этом доплата за Объекта(ы) недвижимости производится частичным использованием средств Банка-кредитора.

    АН "ФРИДОМ" проводит проверку юридической «чистоты» приобретаемого(ых) объекта(ов) недвижимости.

    1. Определить рыночную стоимость продаваемого объекта недвижимости и разместить информацию о нем в базах данных;
    2. Осуществить поиск покупателя на Объект недвижимости;
    3. Провести сбор всех документов, необходимых для продажи объекта недвижимости;
    4. Определить лимит кредитования Клиента, осуществить подбор Банка-кредитора;
    5. Представить Кредитное досье на рассмотрение в Банк-кредитор; оказать содействие в получении положительного решения Банка-кредитора о предоставлении кредита Клиенту;
    6. Осуществить подбор объектов недвижимости в соответствии с установленными требованиями;
    7. Согласовать с Продавцом условия покупки объекта недвижимости, сопроводить подписание Договора аванса;
    8. Сопроводить процедуру проведения оценки;
    9. Согласовать с Банком-кредитором и страховой компанией объект недвижимости для его приобретения Клиентом с использованием Ипотечного кредита;
    10. Провести юридическую экспертизу документов по объекту недвижимости;
    11. Организовать проведение общей Сделки по одновременной продаже и покупке;
    12. Сопроводить процедуру регистрации сделки в Росреестре и получить документы, удостоверяющих право собственности Клиента на приобретаемый объект недвижимости.
    Диффиренциация ЭКОНОМ СТАНДАРТ1 СТАНДАРТ2 БИЗНЕС VIP
    Стоимость недвижимости/
    сумма кредита
    до 9000 тыс.руб от 9001 до 11000 тыс.руб от 11001 до 30000 тыс.руб от 30001до 50000 тыс.руб от 50001 тыс.руб

    Стоимость услуг
    210т.руб 210т.руб 2,1% от стоимости недвижимости 2,1% от стоимости недвижимости Договорная
    Стоимость услуг при наличии обременения в виде ипотеки на продаваемой квартире
    250т.руб 250т.руб 2,5 % от стоимости недвижимости 2,5 % от стоимости недвижимости Договорная

Что понадобится

Заявка на услуги

Благодаря нам, более 700 человек совершили выгодный обмен квартир и комнат.

Оставьте контактные данные — мы поможем и Вам совершить выгодный обмен.

Виктор Волынский
Виктор Волынский
Начальник отдела
+7 (962) 962-07-06