Назад

Сопровождение продажи дома надёжно и безопасно

Продажа дома - вопрос юридически сложный, требует много времени и усилий, тем более, что данные сделки включают в себя минимум два объекта недвижимости – сам дом и земельный участок. Самостоятельно без помощи специалиста решить данный вопрос весьма затруднительно, а сама процедура имеет множество подводных камней и рисков потери имущества, а также личных денежных средств.


Вы сэкономите время силы и нервы, а также обеспечите безопасность сделки, если доверите ведение сделки на всех этапах компетентному эксперту по недвижимости, специализацией которого являются операции по купле-продаже загородной недвижимости – дома с земельным участком, вопросы оформления сделок и их регистрации.

    Этапы проведения сделки

  • Оценка стоимости экспертом и выбор оптимального варианта для Вас. Таким образом, Вы можете быть уверены в том, что Ваш дом будет оценен по достоинству, и в то же время, сроки его продажи будут достаточно реальными.
  • Сбор всех необходимых документов и справок, необходимых для регистрации и сопровождения сделки по продаже дома.
  • ВАЖНО! Если собственниками недвижимости являются дети, то необходимо получить разрешение в соответствующих органах. Именно они дают согласие на проведение сделки, если там участвуют дети.
  • На следующем этапе мы выставляем дом на продажу
  • После того, как находится покупатель, который будет доволен домом и стоимостью, заключается предварительное соглашение, в котором оговариваются обязательства сторон и другие нюансы, или же просто подписывается документ о внесенном задатке.
  • Окончательный этап оформления сделки - подписание договора купли-продажи, проведения расчетов и регистрация перехода права от продавца к покупателю и завершение процесса продажи дома.
  • Преимущества агентства ФРИДОМ:

      Заказывая услуги агентства ФРИДОМ вы получаете следующие преимущества:
    • Консультация и сопровождение специалиста на всех этапах заключения сделки по продаже дома с земельным участком существенно снижают риски лишиться недвижимости или денег в результате обмана или мошенничества;
    • Снижение сроков на сбор информации и ее обработку, согласования условий, оформления и заверения документации нотариально;
    • Исключение возможных ошибок при заключении сделки и регистрации перехода права.
    Цена услуг специалиста зависит от особенностей и специфики процедуры.

    Что вы получаете при заказе услуг по сопровождению сделки?

    • Быстрый поиск покупателей на недвижимость.
    • Сбор необходимого пакета документов.
    • Заключение сделки на максимально выгодных условиях.
    • Контроль и сопровождение сделки специалистом агентства от начала и до конца – «под ключ».

    Цены на услуги

    Сопровождение продажи дома (коттеджа) с земельным участком с обременением

    Стоимость недвижимости

    Стоимость услуг

    < 3.3 млн ₽
    150 тыс ₽
    > 3.3 млн до 6 млн ₽
    170 тыс ₽
    > 6 млн ₽ до 30 млн ₽
    3% от стоимости недвижимости
    > 30 млн ₽
    4% от стоимости недвижимости

    Сопровождение продажи дома (коттеджа) с земельным участком

    Стоимость недвижимости

    Стоимость услуг

    < 3.3 млн ₽
    100 тыс ₽
    > 3.3 млн до 6 млн ₽
    120 тыс ₽
    > 6 млн ₽ до 30 млн ₽
    2% от стоимости недвижимости
    > 30 млн ₽
    3% от стоимости недвижимости

    Подать заявку

    Что понадобится?

    Список документов необходимых для продажи загородной недвижимости
    • Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН (на земельный участок и все оформленные строения)
    • Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
    • Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
    • Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
    • Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
    • Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
    • Свидетельство о смерти (при необходимости)
    • Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
    • Технический паспорт
    • Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах (для жилых строений)
    • Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
    • Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
    • Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
    • Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
    • Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
    • Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.

    Наши преимущества

    Качество наших услуг подтверждено сертификатом
    Вы можете быть уверены в качестве наших услуг: оказываемые нами услуги сертифицированы по стандарту СТО РГР 021.01-02. Мы состоим в Российской Гильдии Риэлтеров и застраховали нашу профессиональную ответственность в страховой компании ВСК.
    Эксперты по продаже залоговых объектов
    Каждый месяц мы проводим минимум 2 сделки с залоговой недвижимостью. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в результате.
    20 крупных Банков-партнеров
    У нас в партнёрах такие банки как "Сбербанк", "ДЕЛЬТАКРЕДИТ", "ВТБ24", "АБСОЛЮТ БАНК" и другие. Работая с нами, Вы точно получите подходящий пакет банковских услуг в кратчайшие сроки.
    Ипотека с нами - это выгодно!
    АН ФРИДОМ является Ипотечным брокером, что дает Вам дополнительные выгоды при оформлении ипотеки с нашей помощью: снижение ставки на 0,5-1,0% от базовой; отмена или снижение комиссии за выдачу кредита; всего 3 документа для оформления кредита!
    Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
    Благодаря нашей уникальной технологии клиентского сервиса: наши бизнес-процессы автоматизированы, что позволяет нам работать быстрее, делать для Вас больше и лучше.
    Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
    Средний срок продажи квартир и домов не более 2-х месяцев. Это достигается качественной работой с объектами и объявлениями. Более 20 крупных интернет-площадок и газет размещают наши объявления.
    Заполните заявку
    Сопровождение продажи
    • Бесплатная консультация
    • Сопровождение покупки
    • Сопровождение покупки с ипотекой
    • Сопровождение продажи
    • Продажа объекта
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда офисов в бизнес-центре
    • Обмен
    • Обмен с ипотечной доплатой
    • Покупка объекта
    • Покупка объекта с готовой ипотекой
    • Покупка объекта и одобрение ипотеки
    • Ипотека под залог приобретаемой недвижимости
    • Ипотека под залог имеющейся недвижимости
    • Рефинансирование
    • Сопровождение регистрации сделок
    • Срочный выкуп
    • Покупка зарубежной недвижимости
    • Продажа зарубежной недвижимости

    Отзывы клиентов

    Морева Надежда.

    Добрый день ! Мне бы хотелось поблагодарить сотрудников агентства "Фридом".По рекомендации знакомых , которые пользовались услугами агентства и остались довольны , пришла в эту замечательную компанию. На столько слаженно и профессионально работает команда . Каждый на своем месте. Если буде...

    Ольга Борисовна

    Я покупала квартиру с ипотечным обременением. Юридическое сопровождение выполнялось понятно и быстро. Мне доходчиво разъяснили все этапы сделки и всё прошло как и планировалось. Большое спасибо сотрудникам агентства «Фридом» за ответственность, доброжелательность и высочайший профессионализм.

    Игорь и Елена, работники ООО "Газпром ВНИИГАЗ"

    Огромное спасибо агентству Фридом и лично Евгению Елисееву за то, что сложная альтернативная сделка с недвижимостью прошла легко и незаметно!
    Изначально обратились в одно агентство, которое на слуху и напоролись на лицемерие и вранье при космических ценах на "услуги". К счастью, в процессе...

    Регина

    Все не было времени вам написать, хочу передать вам и вашему коллективу благодарность в работе, было приятно работать с надежной фирмой вашей, с вашими коллегами!!! Успехов вам и вашей компании в работе!!! Спасибо за качественную работу!!!

    Софья Эвлин

    Известно: "Мой дом - моя крепость"
    Вам снится квартирка ночами,
    С трудом Вы собрали средства,
    Куда ж обратиться вначале?!

    Есть "Фридом", Плющиха, 9.
    Вы им позвоните однажды.
    Красиво всё смогут сделать.
    (Проверено мною ДВАЖДЫ!).

    И сделка пройдёт, словно песня,
    И будете ...

    Елизавета

    С агентством недвижимости "Фридом" мы работаем не первый раз! Узнали мы об агентстве от своих знакомых. Нужно было продать однушку в одном районе и купить тоже однушку, но в другом районе. Все было сделано четко, несколько показов, и у нас появился покупатель. Параллельно подбирали вариант...

    Андрей Милосердов

    Несколько лет назад в нашей семье стояла задача купить  одну квартиру дочке,  а другую  продать.
    Знакомые посоветовали агентство «Фридом». Мы обратились к ребятам, о чем впоследствии не пожалели!
    Непосредственно нас вел Волынский Виктор, на саму сделку подключился лично...

    Геннадий

    Спасибо большое агентству недвижимости АН ФРИДОМ за качественный подход в проведении сделки покупки квартиры. Мы остались очень довольны проделанной агентством работой,  все было сделано четко, быстро, профессионально. Отдельное спасибо Генеральному директору Евгению Елисееву и риелотору В...

    Владимир и Ольга.

    Хотим оставить свой отзыв о работе с Вами.
    В первую очередь хотели отметить Малинова Валерия. Ваш сотрудник очень трудоспособный, верил в наш объект и продал!
    По большому счету количество показов превратилось в качество! Упорство и профессионализм Валерия очень нас порадовало.
    Уютный, по домашнему офис,...

    Евстигнеева Ольга, Предприниматель, юрист

    Обратилась без рекомендаций, компанию нашла через интернет, столкнувшись перед этим с, мягко говоря, не очень добросовестными риелторами из одной известной компании, не будем ее называть..
    Изначально привлекло название ;) ну и разумеется одна из актуальных в моем случае специализаций - продажа заложенной...