Обмен квартир и комнат

Услуги

На сегодняшний день довольно сложно подобрать достойный вариант обмена и многие задаются вопросами: насколько адекватен размер доплаты при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную, можно ли обменять квартиру на дом, отличается ли стоимость обмена одинаковой площади в разных домах.

Обратитесь к специалистам агентства недвижимости «ФРИДОМ», и он пояснят Вам все нюансы обмена. Обмен квартиры является сложной риэлтерской операцией и требует участие высококвалифицированных профессионалов. Видов обмена бывает несколько:

  • Равноценный обмен – обмен одинаковых по стоимости объектов;
  • Обмен большей площади на меньшую и получение доплаты;
  • Обмен квартиры с доплатой – когда Вы меняете меньшую площадь на большую, район на более престижный или на квартиру в новом доме;
  • Обмен на коттедж;
  • Мульти-обмен – обмен нескольких площадей на одну квартиру или наоборот.

Хотите обменять квартиру в Москве с максимальной выгодой, быстро и безопасно? Сотрудники компании «ФРИДОМ» помогут с подбором предложений и сопроводят сделку.

Обмен приватизированных и не приватизированных квартир

Когда Вы собираетесь обменять квартиру, то нужно знать, какие документы необходимы. Для этого нужно знать, к какому виду собственности относится квартира. Пакет документов будет немного отличаться:

  • Обмен не приватизированных квартир – для процедуры должны быть собраны подписи всех членов семьи и заявление, заверенное в РЭУ, потребуется оригинал ордера, справка о жильцах и при необходимости согласие органов опеки;
  • Обменять приватизированное жилье довольно просто, для этого достаточно составить лишь договор обмена.

В любом из этих случаев, профессионалы компании «ФРИДОМ» помогут Вам грамотно подготовить документы в короткий срок, оградив Вас от возможных рисков.

Стоимость услуг

  • Программа - АЛЬТЕРНАТИВА (ИПОТЕКА)
    Описание программы Состав пакета услуг

    Программа предназначена для тех, кто хочет приобрести квартиру на вторичном или первичном рынке, комнату в коммунальной квартире, загородный коттедж с землей или земельный участок, используя средства от продажи имеющегося в собственности недвижимого имущества с определенными целями: произвести равноценный обмен, получить доплату при обмене, улучшить жилищные условия с проведением доплаты, совершить мульти-обмен (более 3-х объектов). На данную программу распространяется страховое покрытие риска нашей профессиональной ответственности.

    АН ФРИДОМ оказывает данную услугу в составе комплексной услуги, с одновременной продажей объекта недвижимости, принадлежащей Клиенту и покупкой нового объекта недвижимости.

    АН ФРИДОМ найдет приобретателя на имеющийся объект недвижимости и подберет вариант объекта недвижимости для приобретен. АН ФРИДОМ сопроводит общую Сделку, при этом доплата за Объекта(ы) недвижимости производится частичным использованием средств Банка-кредитора.

    АН "ФРИДОМ" проводит проверку юридической «чистоты» приобретаемого(ых) объекта(ов) недвижимости.

    1. Определить рыночную стоимость продаваемого объекта недвижимости и разместить информацию о нем в базах данных;
    2. Осуществить поиск покупателя на Объект недвижимости;
    3. Провести сбор всех документов, необходимых для продажи объекта недвижимости;
    4. Определить лимит кредитования Клиента, осуществить подбор Банка-кредитора;
    5. Представить Кредитное досье на рассмотрение в Банк-кредитор; оказать содействие в получении положительного решения Банка-кредитора о предоставлении кредита Клиенту;
    6. Осуществить подбор объектов недвижимости в соответствии с установленными требованиями;
    7. Согласовать с Продавцом условия покупки объекта недвижимости, сопроводить подписание Договора аванса;
    8. Сопроводить процедуру проведения оценки;
    9. Согласовать с Банком-кредитором и страховой компанией объект недвижимости для его приобретения Клиентом с использованием Ипотечного кредита;
    10. Провести юридическую экспертизу документов по объекту недвижимости;
    11. Организовать проведение общей Сделки по одновременной продаже и покупке;
    12. Сопроводить процедуру регистрации сделки в Росреестре и получить документы, удостоверяющих право собственности Клиента на приобретаемый объект недвижимости.
    Диффиренциация ЭКОНОМ СТАНДАРТ1 СТАНДАРТ2 БИЗНЕС VIP
    Стоимость недвижимости/
    сумма кредита
    до 9000 тыс.руб от 9001 до 11000 тыс.руб от 11001 до 30000 тыс.руб от 30001до 50000 тыс.руб от 50001 тыс.руб
    Стоимость услуг
    190 000 руб 210 000 руб 1,9% от стоимости недвижимости 1,6% от стоимости недвижимости Договорная
    Стоимость услуг при наличии обременения в виде ипотеки на продаваемой квартире
    220 000 руб 260 000 руб 2,5 % от стоимости недвижимости 2,2 % от стоимости недвижимости Договорная
    Социальная программа АН "ФРИДОМ" предоставляет скидки на услуги для пенсионеров, многодетных семей (3 и более детей) и молодых семей (возраст супругов до 28 лет)
    Стоимость услуг со скидкой
    175 000 руб 190 000 руб 1,8% от стоимости недвижимости 1,5% от стоимости недвижимости Договорная

Что понадобится

Объектов в базе

  Вся Квартиры Комнаты Дома/участки Коммерческая
Москва 910 858 33 1 17
Московская область 290 55 233 10
Санкт-Петербург 2 2 0
другое 1 1
Всего 1205 917 33 235 27
Добавлено за последние 3 дня 5 4 1

Заявка на услуги

Благодаря нам, более 700 человек совершили выгодный обмен квартир и комнат.

Оставьте контактные данные - мы поможем и Вам совершить выгодный обмен.

Оксана Крестьянко
Оксана Крестьянко
Старший специалист
+7 (905) 722-24-42

Информация о продаваемом Объекте

Покупка нового объекта